L’immobilier en Brabant wallon devient hors de prix !

L 'année 2006 s’annonce comme une nouvelle année record en termes de prix des biens immobiliers. L'Institut national de statistique (INS) a en effet publié (voir ci-dessous) des données provisoires basées sur les neuf premiers mois de l'année. Les prix atteignent des sommets.

L'augmentation est générale. Mais en Brabant wallon en 2006, il fallait dépenser en moyenne 196.000 euros pour une maison d'habitation ordinaire. Une augmentation de douze pour cent par rapport à l’an dernier ! S’il y a bien sûr des disparités importantes entre les communes et sous-régions, on peut constater qu’en moyenne, sur cinq ans, les prix ont presque doublé…

Les prix des terrains à bâtir quant eux, n’évoluent presque pas. Mais quand on sait qu’on n’en propose presque plus, que les prix sont élevés et surtout que les promoteurs immobiliers se les arrachent, peu de Brabançons wallons peuvent encore en profiter.

Et comme aucune politique digne de ce nom n’est vraiment voulue par les partis traditionnels, au-delà des discours électoraux, les conséquences de ces augmentations sont évidemment dramatiques. Exode de la jeunesse, vieillissement de la population de la province et, autre effet pervers, diminution du sentiment d’identité wallonne par immigration massive de Flamands et Bruxellois francophones riches risquant, à terme, par leur nombre de remettre en question l’intégrité wallonne et donc française de notre province. 

Immobilier : Prix de vente moyens (2004-2006) - Résumé
	2004	2005	2006 (incomplet)	Évolution 06/05
Brabant Wallon
Maisons d'habitation ordinaires	135.919,8	174.998,3	196.099,4	+12,1%
Villas, "bungalows", maisons de campagne	310.968,1	317.248,8	347.143,7	+9,4%
Appartements, "flats", studios	129.233,4	145.275,3	151.882,7	+4,5%
Terrains à bâtir	58,2	59,8	60,3	+1,0%
Région flamande
Maisons d'habitation ordinaires	109.719,1	139.214,8	154.233,9	+10,8%
Villas, "bungalows", maisons de campagne	301.586,3	280.838,7	298.111,4	+6,2%
Appartements, "flats", studios	128.810,1	144.306,0	158.434,7	+9,8%
Terrains à bâtir	94,4	110,7	121,2	+9,5%
Région wallonne
Maisons d'habitation ordinaires	87.568,8	100.744,0	112.278,2	+11,4%
Villas, "bungalows", maisons de campagne	250.008,7	208.743,9	228.880,8	+9,6%
Appartements, "flats", studios	92.217,8	102.713,5	112.335,8	+9,4%
Terrains à bâtir	27,8	32,4	35,0	+8,1%
Région de Bruxelles-Capitale
Maisons d'habitation ordinaires	147.422,0	245.339,4	276.588,0	+12,7%
Villas, "bungalows", maisons de campagne	555.042,3	678.771,5	701.760,4	+3,4%
Appartements, "flats", studios	135.599,8	151.152,9	165.635,4	+9,6%
Terrains à bâtir	350,0	225,7	289,0	+28,0%
Et en comparaison... : Brabant Flamand
Maisons d'habitation ordinaires	127.140,4	168.289,0	189.284,2	+12,5%
Villas, "bungalows", maisons de campagne	312.528,6	316.295,7	340.692,3	+7,7%
Appartements, "flats", studios	125.029,7	139.878,1	151.813,6	+8,5%
Terrains à bâtir	97,1	118,2	138,1	+16,8%

Chiffres complets : http://statbel.fgov.be/downloads/rest2006_fr.xls 
NB : Pour les années antérieures, il suffit de changer l'année dans la barre d'adresse de votre butineur (browser)